Квартиры в Анапе - купить или не стоит?

Многие задаются вопросом стоит ли покупать жилье в Анапе в 2021 году?

• С чем связан необоснованный рост цен?
• Стоит ли вкладывать денежные средства в новостройку?
• Не будет ли обвал цен на недвижимость в 2021 году ?
• Есть ли смысл лезть в ипотеку?
• Будут ли расти еще цены на недвижимость дальше и какой будет цена на курорте?

Хочу немного поделиться своим мнением, передать своё восприятие к настоящему.

Начну с того , что стоит ли вообще покупать. Ну этот выбор я оставлю за вами. Да, не спорю цена выросла значительно и на удивление я тоже говорила, что мало кто будет брать квартиры в Анапе, возможно скоро всё придёт на круги своя и цены на недвижимость упадут   . Но нет рынок устойчив и цены растут как грибы. Ни какие наводнения, похолодания не изменили рынок. Да с повышением цен покупательская способность упала, но цены то от этого меньше не стали.

Мораторий на выдачу разрешений на строительство новостроек в Анапе, так часто на него ссылаются агенты по недвижимости, хотя и они тоже отчасти в этом правы, строительство в Анапе приостановлено .

Так же Эскроу счета они тоже сыграли не маловажную роль в росте цен, повышая требования к застройщикам власти толкают их на тот же рост.

Я очень хорошо помню когда цены уже были аховые и люди ринулись хватать все подряд, застройщик понимая, что сроки продаж опережают намеченные начали тоже задирать цену.

Когда в Анапе запретили точечные застройки и я думаю очень многие со мной согласятся, это правильно, жить и видеть в окне голого соседа не всем приятно, тот факт что отсутствует придомовая территория и стоянки. И естественно что для строительства  жилого комплекса понадобится не один гектар земли , ценовая политика взлетает, так как земля в самой Анапе не дешевое удовольствие. Вообще про взлет цен можно рассуждать очень много, но самое главное что цена не упала даже сейчас когда в городе уже стартовали новые стройплощадки.

Значит обвал откладывается и поверьте за это время с 2020 года цена не упала ни на одну копейку, хотя сейчас октябрь 2021 года. Ценовая политика рынка новостроек от 100 тысяч рублей и выше, и это котлован, можно конечно и купить вторичное жилье, но дешевле только старый фонд, опять не каждый хотел бы жить в клетушках, так как застройщик сейчас строит по евростандартам  с большими кухнями гостиными, удобные спальни имеющие свою ванную комнату. Мало кого заинтересует старый фонд с маленькой кухонькой  2,5х2,5 м.

Конечно покупая квартиру в ипотеку вы понимаете, что это ярмо и утверждать что завтра ваша зарплата покроет все ваши платежи невозможно. Но люди не видят другого пути. Сейчас банки снизили процентные ставки, конечно же не во имя народа, естественно что если еще и процент большой то люди не вывезут свои ипотеки. Так что лезть ли в ипотеку решать вам , мое мнение нужно всегда подумать сто раз и рассчитывать на свои возможности. Хотя  цены на котловане ниже всегда были, нежели на сдаче, по крайней мере в Анапе люди всегда чувствовали существенную разницу и очень многие на этом обогащаются, даже сейчас на этом поверьте не хило зарабатывают инвесторы, но это один из доходов жителей Анапы и не только.

Очень часто приходится слышать от покупателей, что мол ваша Анапа дыра, деревня и как можно такие цены задирать, не хочу ни кого обидеть, но не берите, ведь выбор всегда за вами и мы точно кто дает вам информацию не виноваты в этом. Отношусь с пониманием, что всем хочется приехать на море в свою квартиру и не переплачивать за аренду. Тогда подумайте , сто раз отмерьте и если вы все таки хотите жить в экологически чистой зоне, купаться в море, гулять по можжевеловым лесам заповедников и многие другие прелести курорта,  готовы полюбить Анапу как любим ее мы, то добро пожаловать в  Анапу она примет всех. Очень хотелось поделится с вами своими мыслями, если будут вопросы пишите всегда рада рассказать все что думаю.

Цена, описаное новостроек Анапы с фото, планировки квартир - Подробно!

Цены на квартиры, предложения на вторичном рынке Анапы - Подробно!

Бесплатная консультация эксперта по недвижимости Анапы:

Алевтина 8 (918) 496-70-54  WhatsApp