Ипотека: учитель, врач, программист: сколько времени им нужно, чтобы накопить?

Стоимость средней Анапской однушки составляет — около 2,5 млн рублей. Сколько времени нужно представителям разных профессий, чтобы накопить 500 000 рублей для стартового взноса?

Ипотека сейчас, пожалуй, самый массовый и очевидный способ решения квартирного вопроса. Как ожидается, в этом году кредиты на покупку жилья возьмут еще 1−1,5 млн человек. В первом квартале, по данным ДОМ.РФ, за вычетом рефинансирования уже выдано «новой» ипотеки на сумму не менее 500 млрд рублей по сравнению с 321 млрд на 1 апреля прошлого года.

Главный стимул брать ипотеку — волна снижения ставок, спровоцированная Центральным банком на фоне резкого замедления инфляции. Сейчас средняя ставка по кредиту на приобретение новостройки составляет 9,58%, на вторичку — 9,83%. Для сравнения, год назад ставки составляли 11,61% и 12,11% соответственно.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Анапе около 2,5 млн. рублей. В большинстве банков минимальная величина первоначального взноса составляет 15−20%. Однако, стоит понимать, чем меньше взнос, тем выше процентная ставка.

По данным застройщиков, в январе средний размер ипотечного займа составлял 2,24 млн рублей. Таким образом, у типичного покупателя Анапской однушки должен быть в распоряжении первоначальный взнос примерно в половну ее стоимости — 1,12 млн рублей.

«Для формирования первоначального взноса используются активы, увеличение доходов и/или сокращение расходов. В этом плане нынешний год довольно оптимистичный: по прогнозам аналитиков в 2018 году реальные располагаемые доходы населения вырастут на 2,3% после последовательного снижения в 2014—2017 годах»

Сколько времени нужно представителям разных профессий, чтобы накопить первоначальный взнос в 1,25 млн рублей для приобретения жилья и решить свой квартирный вопрос? Ответ — в нашей галерее.

Отрасль: строительство

По нашим данным, среднемесячная заработная плата сотрудников в строительной отрасли составляет 40,3 тыс. рублей. Такой достаточно низкий уровень объясняется очень просто — помимо высококвалифицированных инженеров, к этой категории относятся и различные рабочие специальности — монтажники, каменщики, слесари и др.

Период для накопления первоначального взноса: 3,2 года

Отрасль: IT и разработка программного обеспечения

Программист или эксперт в области IT — одна из самых востребованных специальностей на рынке труда. Неудивительно, средняя зарплата специалистов из этой отрасли одна из самых высоких — 80 тыс. рублей. Как следствие, накопить на ипотеку с таким доходом не составит большого труда.

Период для накопления первоначального взноса: 1,6 года

Отрасль: финансы и страхование

В этой категории зафиксирован самый высокий уровень зарплат среди всех рассматриваемых отраслей. Среднемесячный доход сотрудников из финансовой сферы составляет 100 тыс. рублей. Такая цифра объясняется просто: помимо линейных банковских специалистов к этому сектору относятся и представители инвестиционно-банковской отрасли, где даже на стартовых позициях традиционно предлагается достаточно солидный уровень зарплаты.

Период для накопления первоначального взноса: 1,2 года

Отрасль: образование

К сектору образования относятся не только школьные учителя, но и преподаватели высшей школы, среднемесячная заработная плата в секрете составляет 40,3 тыс рублей.

Период для накопления первоначального взноса: 3,1 года

Отрасль: здравоохранение

Среднемесячная заработная плата Анапских специалистов из сектора здравоохранения — 40,4 тыс. рублей. Ситуация здесь схода со строительной отраслью: в секторе есть достаточно большое количество линейного персонала — медсестры, терапевты — с ограниченным уровнем дохода. В тоже время, зарплаты высококвалифицированных сотрудников — хирурги, гинекологи, кардиологи, а также стоматологи и эксперты по пластической хирургии — почти всегда на порядок выше.

Период для накопления первоначального взноса: 3 года