Внимание! Самострой в Анапе
Граждане, купившие квартиры в указанных домах, с точки зрения закона, рискуют остаться без своих квартир – почти достроенные и достроенные самовольно возведенные строения подлежат сносу.
В данном случае застройщик не может продать вам квартиру по договору долевого участия, а Росреестр, соответственно, зарегистрировать его. Вместо этого компания предлагает заключить некий «договор бронирования» или «предварительный договор купли-продажи». Он не дает вам права требовать квартиру после сдачи дома, а лишь обязывает застройщика заключить полноценный договор купли-продажи или же вернуть деньги. То есть в неблагоприятном случае деньги вы получите назад, но о квартире останется только мечтать. И получится, что вы зачем-то выдали строительной компании беспроцентный кредит на несколько лет. И даже принимая квартиру в указанных домах, застройка которых осуществлялась без получения соответствующего разрешения, Вы можете стать собственником квартиры, не соответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в том числе квартирой, не обеспеченной необходимыми коммуникациями (водоснабжение, канализация, газ, электроснажение)
Объекты, внесенные в реестр самовольного строительства Краснодарского края
|
Адрес |
Наименование объекта |
Этаж |
Вид нарушения |
|
с. Супсех, ул. Никольская, 28 |
двухэтажный объект капитального строительства |
2 |
без разрешения |
|
с. Супсех, ул. Малинова, 25 |
капитальное здание |
4 |
в нарушение выданной разрешительной документации |
|
г. Анапа, ул. Новороссийская/Астраханская, 100/23 |
трехэтажная пристройка и надстройка второго и третьего этажей квартиры |
3 |
без разрешения |
|
с. Супсех, ул. Покровская/Никольская, 3/2 |
капитальное здание |
2 |
без разрешения |
|
с. Витязево, ул. пр. Южный, 3к |
имеющее признаки коммерческого назначения |
4 |
без разрешительной документации возведено четырехэтажное с цокольным этажом здание |
|
бетонная плита, размером 28х13,5м, деревянный настил, торговый объект (роллеты), ул. ул. Набережная, 76а |
бетонная плита, размером 28х13,5м, деревянный настил, торговый объект (роллеты) |
|
с отступлением от выданной разрешительной документации расположены: бетонная плита, размером 28х13,5м, деревянный настил, торговый объект (роллеты) |
|
г. Анапа, ул. ул. Самбурова, 85 |
неопред |
2 |
без разрешения |
|
с. Витязево, ул. Черноморская, 176 |
3-х этажное здание |
3 |
не соответствует выданному разрешению на реконструкцию |
|
г. Анапа, ТОО;, секция 31, контур 1, 7 участок 1 |
двухэтажное капитальное здание |
2 |
без разрешения |
|
ст. Анапская, ул. ул. Школьная, 58а |
трехэтажное капитальное здание |
3 |
без разрешения |
|
Анапа, ул. Ленина, 158 |
самовольная реконструкция здания этажность - 5, в том числе подземный 1 |
5 |
без разрешения |
|
с. Витязево, ул. пер. ЛОК «Витязь», участок 6 |
реконструкция четырехэтажного здания путем надстройки пятого этажа |
5 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. ул. Погранична, 10 |
трехэтажное капитальное здание |
3 |
без разрешения |
|
ст. Анапская, ул. ул. Ереванская, 26а |
двухэтажное здание многоквартирного жилого дома |
2 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. Пионерский проспект, 20 а |
одноэтажное здание магазина |
1 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. ул. Ростовская, 14 |
пятиэтажная гостиница |
5 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. ул. Промышленная, 6 б |
три одноэтажных магазина |
1 |
|
|
ст. Благовещенская, ул. пер. Казачий, 3 |
двухэтажное здание гостиницы |
2 |
без разрешения |
|
с. Витязево, ул. ул. Почтовая, 18а |
двухэтажное здание гостиницы |
2 |
без разрешения |
|
г. Анапа, СОТ «Здоровье», квартал 4, участок 173 |
трехэтажное здание пивоварни |
3 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. ул. Крымская/Гребенская |
реконструкция жилого дома под кафе |
1 |
без разрешения |
|
с. Большой Утриш, ул. ул. Набережная, 2а |
одноэтажное капитальное строение для проживания отдыхающих |
1 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. ул. Краснодарская, 24 |
трехэтажное здание гостиницы |
3 |
без разрешения |
|
с. Уташ, ул. ул. Мира, 42 |
одноэтажный магазин |
1 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. просп. Пионерский, 285а |
гостиниц |
2 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. Промышленная, 17 |
коммерческие здания |
1 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. Симферопольский, 20 |
трехэтажное капитальное здание гостиницы |
3 |
без разрешения |
|
ст. Анапская, ул. ул. Су-Псехская, 5а |
многоквартирный дом |
5 |
без разрешени |
|
г. Анапа, ул. Крепостная, 87 |
административно-коммерческие здания |
1 |
без разрешения |
|
с. Витязево, ул. ул. Новоселов, 38 |
ижс |
2 |
без разрешения |
|
ул. Набережная, 1в |
торг. |
2 |
без разрешения |
|
х. Песчанный, ул. Покровская, 14 |
неопред |
2 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. Пионерский, 47 |
неопред |
1 |
Без разрешения |
|
ул. Скифская, 2 |
гост |
6 |
Без разрешения |
|
ул. Евскина, 18 |
мжд |
4 |
Без разрешения, нарушение градострительных норм |
|
ул. Тургенева, 205 |
гост |
5 |
Без разрешения, нарушение градострительных норм |
|
ул. Томская, 25 |
мжд |
2 |
Без разрешения |
|
ул. Калинина/ Таманская, Калинина, 3б/4а 3В |
мжд |
12 |
Без разрешения |
|
ул. 40 лет Победы, д. 38, кв. 3 |
мжд |
1 |
Без разрешения |
|
ул. Воина А. Шембелиди, 7 |
гост |
3 |
Без разрешения |
|
ул. Березовая, 4а |
гост |
2 |
Без разрешения |
|
г. Анапа, ул. Краснодарская, 39 |
ижс |
3 |
без разрешения |
|
г. Анапа, ул. Астраханская, 104А |
торг |
2 |
Без разрешения |
|
ул. Ленина, 197/199 |
неопред |
1 |
Земельный участок не отведен, без разрешения |
|
л. Песчанная, 21 |
гост |
3 |
Без разрешения |
Официальный сайт муниципального образования город-курорт Анапа
