Перейти к основному содержанию
меню
Сайт, где собрана вся информация по недвижимости и новостройкам Анапы и Анапского района
звоните
8 967-667-67-68 WhatsApp
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
  • Главная
  • Продажа
  • Отзывы
  • Форум по недвижимости
  • Аренда
  • О нас
  • Контакты

Вся информация по недвижимости в Анапе!

Вы можете выбрать необходимую категорию недвижимости!

  • Новостройки Анапы
  • Квартиры у моря
  • Дома в Анапе
  • Участки под строительство
  • Коммерция - Инвестиции
  • Главная
  • Продажа
    • Новостройки Анапы
    • Квартиры у моря
    • Дома в Анапе
    • Участки под строительство
    • Коммерция - Инвестиции
  • Отзывы
  • Форум по недвижимости
  • Аренда
    • Квартиры
    • Дома
    • Гостиницы
    • Коммерция
  • О нас
  • Контакты
Ремонт квартиры после покупки
Узнайте реальные цены на ремонт квартир в Анапе, советы по отделке и обсуждения владельцев недвижимости.
На форуме уже обсуждают стоимость ремонта и подрядчиков
Смотреть обсуждения

Новостройки Анапы

  • Карта новостроек
  • В проекте
  • Строятся
  • На этапе сдачи
  • Сданы
  • Эконом класс
  • Комфорт класс
  • Бизнес класс
  • Люкс
  • Стройка заморожена

Отзывы

Отзыв благодарного клиента с Чукотки после приобретения квартиры в ЖК Горгиппия Анапа
Отзыв покупателей из Новосибирска
Отзыв благодарного клиента из Анапы после Альтернативной сделки с участием Ипотеки
Отзыв клиента из г. Иркутска о покупке квартир в Анапе в жилом комплексе "Holiday HOUSE" Анапа от строительной компании ООО "Легис"
Отзыв Альбины Форитовны о покупки квартиры в ЖК Раз Два Три
Все отзывы

Наследство - Дела семейные. Супругам станет проще передавать наследство детям

Какие механизмы можно использовать супругам для совместного планирования и распределения наследства по новым требованиям наследственного права?

Долгое время каждый из супругов планировал передачу своего имущества по наследству самостоятельно, зачастую не учитывая выделение супружеской доли из наследственной массы. В России просто не существовало механизмов для совместного наследственного планирования.

Ситуация изменилась благодаря принятым поправкам в Гражданский кодекс, которые позволят супругам совместно планировать распределение наследства. Изменения в законодательстве разделены на две части: одни вступили в силу 1 сентября 2018 года, другие начнут действовать с 1 августа 2019 года. Новые нормы наследственного права позволят семьям взглянуть на наследственное планирование с другой стороны.

 

Бизнес под защитой

Благодаря принятым поправкам в законодательство, с сентября 2018 года у супругов появилась возможность создать наследственный фонд. Этот инструмент интересен бизнесменам, большую часть наследства которых составляют бизнес-активы. Фонд создается только после смерти наследодателя и он фактически становится наследником.

Этот инструмент актуален, в первую очередь, для тех, у кого есть несовершеннолетние дети, которые, в виду своего возраста, не могут участвовать в управлении бизнеса, или наследники, которые не хотят продолжать дело своих родителей. Наследственный фонд позволяет не привлекать наследников к участию в бизнесе, оставляя за ними возможность контроля за действиями исполнительного органа фонда. При этом бенефициары будут получать установленные наследодателем выплаты, лишаясь права на обязательную долю в наследстве.

Если фонд создавался как срочный, например, до наступления совершеннолетия детьми или до наступления другого события, то наследодатель может определить порядок ликвидации фонда и передачи активов наследникам или денежных средств от продажи активов фонда.

Для передачи активов с помощью наследственного фонда супругам придется планировать наследство совместно. Необходимо разделить имущество с помощью брачного договора, чтобы избежать дробления активов и выделения супружеской доли из совместно нажитого имущества пережившим супругом, а также определиться с наследственной массой, которая будет передаваться в фонд.

Владельцу бизнес-активов необходимо составить завещание и подготовить решение о создании наследственного фонда, определив условия управления имуществом, порядок выплаты бенефициарам и другие детали функционирования фонда.

Важно помнить, что после создания фонда изменить устав можно только в некоторых случаях и исключительно через суд.

Есть и существенные недоработки в этом инструменте: в нашей стране специальная система налогообложения для наследственных фондов отсутствует, что теоретически может привести к уплате двойных налогов.

 

Одно завещание на двоих

Пока супруги не могут составлять совместное завещание, но эта возможность появится у них с 1 июня 2019 года. Его условия будут примерно такими же, как в случае индивидуального завещания: семейные пары смогут совместно определить наследников и имущество, входящее в наследственную массу, а также исключить наследников или назначить новых.

Безусловно, правило об обязательной доле в совместном завещании также сохраняется. Однако у супругов появляется новая возможность — по обоюдному решению они смогут определить порядок перехода наследственной массы сначала к пережившему супругу, а только потом к остальным назначенным наследникам.

Это позволит обезопасить пережившего супруга от наследственных разбирательств и дробления имущества на доли, так как в этом случае наследники вступят в свои права только после смерти второго супруга.

Нюансы этого инструмента заключаются в том, что совместное завещание (в отличие от раздельного) прекращает действовать после развода. Кроме этого, завещание считается недействительным, если один из супругов составит отдельное завещание на то же имущество, которое уже фигурирует в совместном завещании. Также совместное завещание может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни.

 

Наследство по договору

Еще одним нововведением в наследственном праве с июня 2019 года будет наследственный договор, который станет неотъемлемой частью наследственного права в России. По сути, между наследодателем и выгодоприобретателями заключается договор, по условиям которого определяется круг наследников и порядок перехода прав на имущество при условии соблюдения всех требований, указанных в договоре.

Такой договор позволяет обозначить для наследников четкие условия вступления в права наследования. Причем помимо перехода прав на имущество, наследственный договор может, по аналогии с завещанием, содержать условие о душеприказчике, а также возлагать на выгодоприобретателя исполнения обязанностей имущественного или не имущественного характера (исполнение завещательного отказа или возложения).

Наследственный договор может выступать инструментом как для личного планирования наследства, так и для определения порядка перехода прав на общее имущество супругов или имущество каждого из них в случае смерти, в том числе наступившей одновременно.

В целом, наследственный договор схож с завещанием, но он значительно упрощает процедуру вступления в права наследования, так как имущество перейдет к наследнику на основании договора. То есть переживать о соблюдении сроков на вступление в права наследования, как это происходит при наследовании по завещанию, больше не придется. Более того, наследственный договор является первостепенным, поэтому в случае обнаружения завещания на имущество, указанное в наследственном договоре, договор будет иметь преимущество, а завещание в этой части будет признано недействительным.

Впрочем, при работе с этим инструментом стоит учесть ряд важных моментов.

Например, наследственный договор не должен противоречить правилам об обязательной доле в наследстве, в том числе возникшей после его заключения.

Также наследодатель после заключения договора сохраняет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе совершать любые сделки, а также в одностороннем порядке отказаться от наследственного договора путем уведомления всех сторон.

 

 

 

 

Подробно "Недвижимость@mail.ru"

 


Остались вопросы?
Задайте их прямо сейчас! Воспользуйтесь данной формой.

Обратная связь (в объекте)

Актуальные статьи

18/06
Новостройки Анапы: цены, районы, квартиры от застройщика и...
Новостройки Анапы — один из самых востребованных сегментов рынка недвижимости...
далее  
18/06
Квартиры в Анапе у моря: цены, районы и лучшие предложения...
Квартиры в Анапе у моря — один из самых популярных запросов среди покупателей...
далее  
18/06
Купить квартиру в Анапе: цены, районы, новостройки и...
Купить квартиру в Анапе — один из самых востребованных запросов среди...
далее  
18/06
Купить квартиру в Анапе: почему сейчас самое время...
Анапа уже много лет остается одним из самых популярных курортных городов...
далее  
Все статьи

Новости

Скидка до 15 000 рублей на метр квадратный в ЖК центральный Анапа   
Кто готов на 100% - экономит на каждом квадрате Акция: 01 июня 2026 г. — 15 и...
16.06.2026
далее  
С 1 по 31 июля в строительной компании ГАММА ожидаются жаркие дни  
  ⁣⁣⠀ Выбирайте дом, а мы подарим на него скидку до 810 000 ₽⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Э...
03.07.2022
далее  
СК Каскад начало строительство частных коттеджей в Тамани  
Вы часто спрашиваете, строим ли мы дома, поэтому с радостью сообщаем Вам эту...
02.07.2022
далее  
Жилой комплекс «Привилегия 2» в Анапе от СК Каскад сдан в эксплуатацию!  
Уважаемые дольщики! Спасибо, что выбрали строительную компанию "Каскад"! Мы Вас...
02.07.2022
далее  
Выгодные скидки на квартиры в ЖК «Чёрное море» в городе-курорте Анапа   
К светлому празднику Пасхи мы объявляем о начале акции «Пасхальная скидка»....
27.04.2022
далее  
Продажа домов в городе-курорте Анапа в коттеджном поселке Семигорье  
Вы ещё дом не купили, а мы уже делаем дороги! ⁣⁣⠀ Покупая дом у Строительн...
27.04.2022
далее  
Все новости

Обратная связь

Торговаться

Объект на продажу

Твой выбор
по недвижимости
г. Анапа
8 967-667-67-68 WhatsApp
expert-center-anapa@mail.ru
  • Главная
  • Продажа
  • Отзывы
  • Форум по недвижимости
  • Аренда
  • О нас
  • Контакты
  • Новостройки Анапы
  • Квартиры у моря
  • Дома в Анапе
  • Участки под строительство
  • Коммерция - Инвестиции
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
Информация, размещенная на сайте не является публичной офертой.
Все права защищены.
© 2015 - 2026. Копирование или перепечатка информации допускается только по согласованию с администрацией сайта.
cайт создан - Создание качественных сайтов в Анапе