Купить квартиру в Анапе за миллион?

В последнее время всё чаще нам поступают звонки от людей, желающих купить квартиру за 1 000 000 рублей в Анапе, готовую и с ремонтом.

Давайте рассмотрим, что мы можем приобрести в Анапе за 1 000 000 рублей!

Ликвидные новостройки, которые можно покупать не боясь того, что застройщик исчезнет или затянет строительство и сроки сдачи, начинаются в среднем от 38 000 рублей за квадратный метр.

Берем в руки калькулятор, делим 1 000 000 рублей на стоимость квадратного метра - 38 000 рублей и  получаем, что квартира в Анапе за 1 миллион у надежного застройщика - это реально. Она должна иметь максимальную площадь до 26,5 кв.м (КВАРТИРА СТУДИЯ) и эта квартира будет сдаваться в эксплуатацию как минимум через год! НЕ ПУТАЙТЕ, эта квартира только строиться, но не как уже не готовая и тем более не с ремонтом и мебелью.И тут у Вас возникает вопрос? 

Тогда откуда же в поисковиках в результатах выдачи на запрос "купить квартиру в Анапе за 1 млн" появляются десятки, а то и сотни объявлений о продаже квартир некоторые из которых уже готовые,с ремонтом и мебелью?

Все дело в том, что  на сегодняйщий день  на рынке недвижимости города-курорта Анапа огромное колличество так называемых агенств недвижимости. При этом возникает здоровая конкуренция, и чтоб  как то зацепить клиента в интернете, кидают так называемые "ЛЕДЫ"  по народному: объявления с заниженой ценой, с готовностью объекта и т.д. Зацепив клиента, дальше начинает работать профессионализм Риэлтора и тут Вам остаётся надеяться либо на свою интуицию, либо на его совесть.  Соответственно всё что предлагается купить в Анапе по цене 1 миллиона рублей это не готовые квартиры большой площади, а квартиры-студии, либо 1 комнатные квартиры маленькой площади или в худшем случае это комната с соседями, в большинстве же случаев это неликвидный недострой.

Поэтому, прошу Вас,снимать розовые очки и не просить нас подыскать вам готовые варианты квартир в Анапе за миллион или около того. Мы уважаем своих клиентов и предлагаем им только те квартиры, и тех застройщиков в которых мы уверены. 

Но если вы найдете возможность потратить чуть больше миллиона на квартиру в Анапе, то да, такие варианты есть.

И так давайте рассмотрим, у каких из застройщиков Анапы, в настоящее время мы можем приобрести квартиру за 1 млн. рублей по 214 - ФЗ.

1).  ЖК "Раз / Два /Три" строительной компании ООО "ГАММА"  Сдача в эксплуатацию по договору (ДДУ)  3 квартал 2018г.

Стоимость квадратного метра на Июнь 2017 г. в ЖК составляет:  

•  квартиры студии от 39 000 рублей, площади квартир от 23 до 33.5 кв.м. т.е. стоимость их составляет от 874 000 до 1 306 500 рублей.  
•  1 ком. квартиры от 38 000 рублей, площади от 32 до 46.5 кв.м т.е стоимость их состовляет от 1 216 000 до 1 767 000 рублей.
•  2 ком. квартиры от 40 000 рублей, площади от 45.7 до 60.8 кв.м т.е стоимость их состовляет от 1 828 000 до 2 432 000 рублей.
• готовность квартир на этапе сдачи дома в эксплуатацию состовляет 90%.

2). ЖК "Огни Анапы" строительной компании ООО "ГАММА"   Сдача в эксплуатацию по договору (ДДУ)  4 квартал 2019г.

Стоимость квадратного метра на Июнь 2017 г. в ЖК составляет:   

•  квартиры студии от 42 000 рублей, площади от 24.6 до 34.5 кв.м т.е стоимость их состовляет от 1 033 200 до 1 587 000 рублей.
•  1 ком. квартиры от 42 000 рублей, площади от 34.4 до 44.2 кв.м т.е стоимость их состовляет от 1 444 800 до 2 033 200 рублей.
•  2 ком. квартиры от 42 000 рублей, площади от 56.5 до 72.4 кв.м т.е стоимость их состовляет от 2 373 000 до 3 330 400 рублей.
• готовность квартир на этапе сдачи дома в эксплуатацию состовляет 90%.

3). ЖК "Привилегия" строительная компания "Каскад"  Сдача в эксплуатацию по договору (ДДУ)  3 квартал 2018г.

Стоимость квадратного метра на Июнь 2017 г. в ЖК составляет: 

•  квартиры студии  от 42 000 рублей, площади от 26 кв.м т.е стоимость их состовляет от 1 092 000  рублей.  
• 1 ком. квартиры от 40 000 рублей, площади от 40.4 до 49.9 кв.м т.е стоимость их состовляет от 1 616 00 до 1 996 000 рублей.
• 2 ком. квартиры от 40 000 рублей, площади от 54 до 73.8 кв.м т.е стоимость их состовляет от 2 160 000 до 2 952 000 рублей.
• готовность квартир на этапе сдачи дома в эксплуатацию состовляет 90%.

4). ЖК "Южный" строительная компания "Славянский дом"  Сдача в эксплуатацию по договору (ДДУ)  4 квартал 2018г.

Стоимость квадратного метра на Июнь 2017 г. в ЖК составляет:   

•  1 ком. квартиры от 42 000 рублей, площади от 30.1 до 42.9 кв.м т.е стоимость их состовляет от 1 264 200 до 1 801 800 рублей.
•  2 ком. квартиры от 42 000 рублей, площади от 51.3 до 61.8 кв.м т.е стоимость их состовляет от 2 154 600 до 2 595 600 рублей.
•  3 ком. квартиры от 42 000 рублей, площади от 76 до 81.2 кв.м т.е стоимость их состовляет от 3 192 000 до 3 410 400 рублей.
• готовность квартир на этапе сдачи дома в эксплуатацию состовляет 70%.